Глоссарий ипотечных терминов - рыночная стоимость
Рыночная стоимость
рыночная стоимость
произведение рыночной цены актива, финансовой позиции или ценной бумаги на ее номинал. В качестве финансовой позиции может, например, выступать портфель из ста одинаковых опционов. В этом случае рыночная стоимость портфеля равна рыночной цене одного опциона, умноженной на 100.
Рейтинг статьи:
См. в других словарях
1.
денежное выражение цены (или иных эквивалентов), с которыми согласны продавец и покупатель, не подверженные никакому давлению и хорошо осведомленные о всех имеющих отношение к покупке фактах. ...Основы менеджмента
2.
(market value) наиболее вероятная цена продажи какого-либо интереса в недвижимости (права собственности, права наследственной аренды, и т.д.) на свободном рынке. Рыночная стоимость может быть больше, равна или меньше стоимости недвижимости. Здесь стоимость означает затраты капитала (включая накладные расходы и финансовые расходы) на землю, рабочую силу, материалы, надсмотр и доход, необходимый для того, чтобы создать недвижимость, приносящую пользу. В анализе оценки стоимость означает издержки производства. Она не означает стоимости приобретения, т.е. цены. Рыночная стоимость не обязательно равна рыночной цене. На практике, рыночная стоимость недвижимости может быть больше, равна или меньше, чем ее рыночная цена в реальной рыночной сделке. Рыночная стоимость, с другой стороны, это оценочная цена, сделанная объективным, опытным и знающим оценщиком. Оценка делается после знакомства и изучения множества реальных сделок и других данных о рынке. Рыночная стоимость, т.о., это наиболее вероятная цена продажи недвижимости на данный момент. См. также Обоснованная рыночная стоимость. При определении рыночной стоимости объекта...Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
Вопрос-ответ:
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 352 | |
2 | 275 | |
3 | 272 | |
4 | 268 | |
5 | 229 | |
6 | 223 | |
7 | 223 | |
8 | 204 | |
9 | 203 | |
10 | 196 | |
11 | 191 | |
12 | 181 | |
13 | 181 | |
14 | 175 | |
15 | 173 | |
16 | 171 | |
17 | 169 | |
18 | 169 | |
19 | 167 | |
20 | 166 |